ジオタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 35階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
11,980万円
125.4万円/㎡
相場
10,919万円
114.3万円/㎡
6,962
9,600
12,239
14,877
AI査定結果
推定相場価格
10,919万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,600万円〜12,239万円
100.5万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ジオタワー南堀江
11,980万円（125.4万円/㎡）/ 14階 / 95.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は111.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1111,980万円125.4万円14階 95.57㎡ 3LDK南東
2025/12/0410,000万円114.0万円29階 87.7㎡ 2LDK+S南東
2025/11/259,490万円128.6万円27階 73.77㎡ 2LDK南
2025/11/058,180万円135.3万円34階 60.46㎡ 2LDK南
2025/10/058,680万円131.4万円16階 66.06㎡ 3LDK南
2025/10/018,080万円94.8万円4階 85.21㎡ 3LDK西
2025/09/2612,000万円125.6万円22階 95.57㎡ 3LD南
2025/09/1112,000万円125.6万円22階 95.57㎡ 4LDK南東
2025/08/2610,500万円109.9万円14階 95.57㎡ 3LDK南
2025/08/187,980万円100.5万円5階 79.39㎡ 2SLDK北
2025/08/187,980万円100.5万円5階 79.39㎡ 2LDK+S北西
2025/07/1810,800万円113.0万円14階 95.57㎡ 3LDK南
2025/07/108,680万円109.3万円25階 79.39㎡ 3LDK+北
2025/06/2711,200万円117.2万円14階 95.57㎡ 3LDK南
2025/06/247,980万円108.2万円27階 73.77㎡ 2LD南
2025/06/2011,800万円123.5万円14階 95.57㎡ 3LDK南
2025/06/208,180万円103.0万円5階 79.39㎡ 2LDK+S北
2025/06/0811,800万円123.5万円14階 95.57㎡ 3LDK+S南西
2025/06/046,780万円99.1万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2025/06/048,680万円109.3万円25階 79.39㎡ 3LDK北西
2025/05/138,880万円111.9万円25階 79.39㎡ 3LDK+北
2025/04/187,180万円108.7万円31階 66.06㎡ 2LDK南
2025/04/128,280万円112.2万円27階 73.77㎡ 2LD南
2025/04/048,380万円113.6万円26階 73.77㎡ 3LDK南
2025/04/048,980万円113.1万円25階 79.39㎡ 3LDK+北
2025/03/238,700万円117.9万円27階 73.77㎡ 2LDK南
2025/03/118,280万円104.3万円5階 79.39㎡ 2LDK+S北
2025/02/239,200万円115.9万円25階 79.39㎡ 3LDK北
2025/02/226,880万円100.6万円3階 68.41㎡ 2LDK南
2025/01/279,280万円116.9万円32階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/277,290万円110.4万円20階 66.06㎡ 2LDK南
2025/01/209,480万円119.4万円32階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/138,600万円108.3万円27階 79.39㎡ 3LDK北
2025/01/128,480万円115.0万円26階 73.77㎡ 3LDK南
2024/09/308,180万円96.0万円4階 85.21㎡ 3LDK西
2024/09/087,480万円113.2万円31階 66.06㎡ 2LDK南
2024/08/076,990万円94.8万円12階 73.77㎡ 3LDK南
2024/07/028,480万円99.5万円4階 85.21㎡ 3LDK西
2024/06/1112,000万円126.7万円35階 94.69㎡ 2LDK北
2024/05/2613,800万円145.7万円35階 94.69㎡ 2LDK北
2024/03/236,990万円94.8万円14階 73.77㎡ 2LDK南
2024/03/0613,800万円145.7万円35階 94.69㎡ 3LDK北西
2024/02/237,000万円94.9万円14階 73.77㎡ 2LDK南
2023/11/017,380万円94.7万円15階 77.91㎡ 3LDK北東
2023/10/217,480万円96.0万円15階 77.91㎡ 3LDK北東
2023/08/267,980万円83.5万円4階 95.57㎡ 3LDK南
2023/08/268,880万円92.9万円23階 95.57㎡ 2SLDK南東
2023/08/265,780万円87.5万円26階 66.06㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は149.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ジオタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 11,980万円125.4万円95.57㎡3LDK14階 / 35階建 南東2016年205戸RC
2025/10/09ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 11,200万円149.5万円74.92㎡2LDK22階 / 35階建 南2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は大阪市西区の平均と比較して17.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
106.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ジオタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
築年月2016年
階数35階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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